宋俊佑試試看的部落格

七台中二胎房貸年級生用數字貨幣合作 打造金融新趨勢

台灣區塊鏈團隊是由5個七年級生組成，成立台灣第一個雲端交易中心。憑藉對於數字貨幣的熱情，加上有感於國內對於這個新經濟市場相較於鄰近國家顯得落寞許多，「激情程度不說相比中日韓，甚至相較菲律賓都望塵莫及，去年底前國內甚至沒有半家本土數字貨幣交易所」。成員呂俊億說，很希望從團隊既有的挖礦事業開始，讓國人認識數字貨幣、區塊鏈技術及數字貨幣交易所。從挖礦開始台中民間二胎打基礎Sevencoin團隊2015年開始組隊挖礦，除了購買比特幣挖礦機也自己從零開始研究組裝超過200台以太挖礦機。呂俊億表示「挖礦沒想像中容易，我常光著身子在礦場修礦機」，但經歷自建礦場、自組礦機後，團隊成員對於挖礦流程及原理有更深一層的認知，辛苦歷程帶來不少收穫，同時也為目前產業鏈開發打下基礎。

國內首次成功的ICO確立了數字貨幣產業鏈建立的方向後，團隊決定以ICO模式募”幣”，將數字貨幣產業藍圖轉化為實際的產業發展，並隨即於鴻海科技大樓成立台灣數位區塊鏈股份有限公司，呂俊億表示「儘管國外ICO炒得火熱，卻從未於國內聽聞企業或技術團隊計畫ICO」，他認為這是絕佳的機會，有很大的機會能從市場上脫穎而出。由於近兩年數字貨幣發展迅速，目前全球交易所競爭相當激烈，因此呂俊億強調希望能將根基打好，累積區塊鏈技術能量，除了交易所營運外，並能設計多元化區塊鏈應用系統。區塊鏈的技術在大數據時代的應用相當廣泛，其去中心化、不可竄改及高度透明的特性，已被著手設計於各種應用範圍，包含金融證卷市場、支付領域、共享經濟平台、購票系統等，你想的到的幾乎萬物皆鏈。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

呂俊億表示，從他們最初期「5人小組」開始研討，實施全台走透透台中二胎貸款計畫與各路數字貨幣或區塊鏈達人諮詢，接著快節奏完成ICO、礦場、交易所及公司雛形建立，過程完全考驗著意志力及耐力，但他強調能夠於國內推廣區塊鏈技術及數字貨幣，讓國人多一份知識、多一個投資選項，讓台灣品牌也能夠獲得全世界認可，那麼團隊的付出都將非常值得。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

LINE群組近日瘋傳一篇文章「你家裡有長輩嗎？現在只要年滿65歲，就可以跟政府申請補貼款！」文中所說的補貼內容包括輪椅、眼鏡，強調「只要是長輩用的，政府都會有補貼啦！」對此，衛福部出面闢謠，指出輔具補助並不是只看年齡，而是針對「有需要的人」，請民眾勿再轉傳不實訊息。

針對網路謠言「只要65歲就有各類輔具補助」，衛福部23日在臉書PO文闢謠，指出「政府不會因年齡就補助」，而是依照失能狀況或身障者需求評估，符合條件才能補助。

此外，衛福部指出，目台中銀行二胎前長輩族群可以申請的輔具補助，主要為「長照2.0」和「身心障礙輔具補助」兩類，年齡不用滿65歲就可以申請，申請條件如下：

1.長照2.0：輔具服務及居家無障礙環境改善服務

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

補助對象：需經到台中民間二胎府評估確認為以下「失能者」才能申請：65歲以上失能長輩、55歲以上失能原住民、不限年齡的台中民間二胎失能身心障礙者、50歲以上失能之失智症者。

申請窗口：撥打「1966」長照專線，將有照顧管理專員到府評估失能失智狀況、協助申請。

補助項目及金額：請見《長期照顧給付及支付基準》。

2.身心障礙輔具補助

補助對象：已取得身心障礙手冊/證明，且符合輔具補助基準表資格對象者，另部分輔具項目亦須經過醫師、治療師進行評估後方能申請。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

一名男子日前騎機車外出不慎摔車「犁田」，被送往醫院發現他鎖骨、肩胛骨骨折，左側肋骨斷了8根，其中5根更斷成3截，合併血胸狀況，連最簡單的呼吸都疼痛爆表，無法睡眠。幸由台中民間二胎胸腔外科和骨科醫師聯手治療，施以胸腔內視鏡輔助、微型鋼板復位固定術後，隔天即緩解痛楚，重新大口呼吸，3周後可順利做舉手等動作，恢復良好。

楊鎮源表示，近期醫學研究顯示針對嚴重肋骨骨折進行手術可促進肺活量復原，縮短加護病房住院天數與呼吸器插管天數，也能有效降低肺炎或肺部感染機率。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程台中二胎貸款序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

人左右兩側各有12根肋骨，保護胸腔內的心臟和肺部等重要器官。肋骨骨折常見於胸腔外傷，民眾可能受外力撞擊，如：跌倒、車禍、墜落，都可能因為撞擊力道過大致肋骨斷裂。如有台中二胎房貸骨質疏鬆者，肋骨骨折的風險和程度皆會提高，所以平日養成良好運動習慣、均衡飲食，並適當曬太陽幫助身體生成維生素D，都是預防骨折的方法。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

記台中民間二胎者李鴻典／台北報導

在台南市政府觀光旅遊局極力爭取下，《Pokémon GO Safari Zone in Tainan》11/1~11/5於大台南登場，吸引國內外玩家瘋狂朝聖，活動雖已圓滿落幕一周，但至今討論度仍高。

台南市觀光旅遊局長王時思近日也透露了一個外界鮮少知道的感人故事，她在個人臉書貼出了一張照片，「這張照片是這次寶可夢遊戲方來台南的成員合照，有來自日本、香港、美國、德國⋯沒有全部20個人，因為他們有些是輪值交接的」。

▲圖／翻台中房屋二胎攝自王時思臉書

她說，照片中有一位工程師在吃飯的時候告訴她，「非常謝謝我們的邀請，這次來台南工作對他意義非凡」。

這名工程師用英文對王時思說，自己是台裔美國人，父親是台南人，這是他第一次來到父親的故鄉。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方台中銀行二胎便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

這名工程師把爸爸媽媽老婆小孩全部帶來了，雖然活動那幾天他一直在工作，可是他爸爸負責當導遊帶大家去台南玩。他非常開心可以因為這個工作出差帶全家，尤其是爸爸來台南。

工程師說，他爸爸對他這麼做非常滿意，在家人面前也顯得相當得意開心。白天的時間他們全家從孔廟旁邊的忠義國小開始，已經參觀一圈爸爸各時期的母校了！

王時思說，她聽了之後好感動，「沒想到這次活動背後還可以完成台南人回家鄉的溫暖夢想⋯⋯這應該可以算是寶可夢圓夢計畫吧⋯」、「然後後來餐桌上就展開台語教學（因為他可以說簡單台語），教大家用『呷飽嘸？』、『乎乾啦！』打招呼在台南會比較受歡迎」。

王時思還表示，這次多虧了他們的專業細心和耐操

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

農曆七月鬼門開，正式進入了好兄弟出來散步的日子，根據《ETtoday東森新聞雲》報導，除了坊間流傳的各種鬼月禁忌外，命理專家小孟和蔡上機列出其中有4點，情侶鬼月最好避免做下列行為，免得不小心觸怒好兄弟。

→ 台中民間二胎避免在空地或郊區喊對方的名字

其實本來就有鬼月時不要故意喊對方的全名，避免被抓交替或附身；報導內只說若是喊全名備好色鬼聽到，容易被盯上被鬼壓床。

→不要在鬼月期間談情說愛

所謂避免談情說愛不是指談戀愛，而是不要說像是「為了你我可以去死」、「為了你我可以去死」、「想死你」之類的話語，畢竟帶有忌諱的字眼遇上鬼月，容易得罪好兄弟還是能避則避。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

▲圖／台中二胎貸款示意圖

→不要「台中二胎房貸壁咚」

根據民間說法，牆壁本屬陰冷之處，常常聚集好兄弟在此休息。若情侶間在這種敏感時間靠牆、壁咚，身體大面積接觸到牆壁可能會與好兄弟發生觸碰、進而侵犯對方。

→勿去墳場、姑娘廟

雖然這可能性有點低，但是情侶最好避免一起騎車或牽手進墳場、靈骨塔，避免招來嫉妒；還有不管平日或鬼月，據說都不要情侶一起去呂洞賓廟、姑娘廟、豬八戒廟等，免得好姻緣被拆散。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

七夕情人節到了，不少人都會選擇和另一半或曖昧對象來個情人節大台中民間二胎餐，YouTube頻道「羽山&Miwa Hayama TV」就分享台中銀行二胎了一則影片，YouTuber羽山帶著女朋友到新莊一家平價火鍋慶祝情人節，豐盛的菜盤、肉盤以及超大隻的龍蝦讓兩人看了口水直流。

羽山試吃後表示很喜歡牛肉，「這個油質的油花剛剛好，分布的蠻均勻，吃進去的時候不會有不舒服的油質感」，不喜歡喝湯的Miwa則說火鍋的湯頭可以接受，而鴨血很滑嫩，吃進去入口即化非常多汁。重頭戲的龍蝦則讓他們大推「超幸福的」，Miwa試吃後表示：「（龍蝦）身體比較有嚼勁，龍蝦頭肉比較綿密的感覺」，兩人最後分別給予5、5.5顆星的高評價，大讚這火鍋已經超出他們評價的觀感。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以台中房屋二胎前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

癌症人人害怕，但是現代社會，空氣污染、水源以及食安問題層出不窮，這些外在原因你我無法掌握，但人格特質是每個人獨有的，而且是在自己身上。蔡松彥醫師提到德國一位專門從事癌症治療的臨床醫師 Dr. W Douglas Brodie（Reno Integrative Medical Center in Nevada, USA 創辦人），經過 28 年臨床追蹤，針對數千個癌症病友做觀察，發現他們都有所謂的癌症人格特質（Cancer Personality）。什麼是癌症人格特質呢？根據 Dr. Brodie 的分析，共可歸納為 7 點：

容易罹換患癌症的七大人格特質

1. 高度謹慎、關愛、認真、負責、勤奮，通常高於一般智能。

2. 表現出承擔其他人負擔及承受額外義務台中銀行二胎的強烈台中房屋二胎傾向，往往「擔心別人」。

3. 台中民間二胎對使別人開心有深刻的需求，往往需要經由「取悅別人」來得到認同。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

4. 通常與父母缺乏緊密關係，有時導致在生命的後期與配偶或其他通常很接近的人，親密度不足。

5. 長期承載被抑制的有害情緒，如憤怒、憤慨或敵意。癌症易感體質的人，通常會內在化這種情緒，很困難表現出它們。

6. 對壓力的反應不良，往往無法適當處理。通常在發現可檢測的癌症之前約 2 年，曾發生特別傷害性的事件，患者不能應付這種創傷性事件或一系列事件，這些事件加在多年被壓抑的壓力反應上面，就成為「壓死駱駝的最後一根稻草」。

7. 通常從童年開始，無法解決深層的情緒問題或衝突，往往把它內化，甚至不了解它們的存在，也不知道那是他生病的原因。

抗癌成功的蔡松彥醫師提到，就以上七大人格特質一一與他自己的個性比對，發現大約八九不離十，因此罹癌的因素再添一個，也要深自提醒。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

總統蔡英文今天將參訪電動機車產業領頭羊睿能創意（Gogoro）等公司，根據總統府資料，106年台灣物聯網產值已成長至新台幣9774億元，占據全球產值4.1%，年成長率達19%。

總統蔡英文今天持續五加二產業創新系列行程，走訪睿能創意（Gogoro）、亞洲．矽谷計畫執行中心桃園營運總部、研華公司。

總統府指出，「亞洲．矽谷推動方案」自105年9月推動以來，統合與國發會、經濟部、科技部與教育部等跨部會合作；直至106年底，泛物聯網概念新創公司約2.7萬家。尤其在106年一年內，新增7353家新創公司，成長率近24%。

總統府資料顯示，106年台灣物聯網產值已成長至新台幣9774億元，台中二胎房貸占據全球產值4.1%，年成長率達19%。另在連結產業國外研發能量，也成功吸引微軟、Google等大廠在台設立研發基地。

蔡總統上午首站將走訪睿能創意（Gogoro）。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

總統府說，睿能創意是目前電動機車產業領頭羊，以車電分離的創新營運模式降低民眾購車成本，獲國內消費者青睞，自2015年投入電動機車銷售市場至今，帶台中二胎貸款動國內外超過6萬輛的銷售成績，也是全球市占率最高的電動機車公司。

睿能創意響應國家政策，堅持使用國內供應商零組件，除電池芯外，100%使用國產零組件。

總統府說，睿能創意不只是將目標投注於國內市場，而是放眼每年5000萬輛國際機車市場，已獲得國際投資人，例如，新加坡投資公司淡馬錫、美國前副總統高爾創立台中民間二胎的世代投資管理合夥公司（Generation Investment Management）、法國ENGIE集團，以及日本住友商事集團的青睞，注入超過4.8億美金資金，目前已成功推展至歐洲及日本市場，後續更將響應政府南向政策與國內業者攜手合作於越南設廠，與國內協力廠商共同搶攻國際市場，有助於帶動國內產業鏈。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

為了落實分級醫療，台大醫院與北北基300間合作診所簽約，並且一週保留3000個轉診名額，鼓勵病人可以小病到診所看，重症再協助轉診到台大，要落實分級醫療。不過其實很多人有名醫迷思，臺大醫院凌晨都大排長龍，就是為了搶掛名醫。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

如果以台大來講，它台中民間二胎開的是2週後，如果你速度快點台中銀行二胎，是有機會去搶到的。臺大醫院表示，這樣的新政策是希望能鼓勵輕症病人，可就近前往就醫諮詢，小台中民間二胎病到診所，重症再到台大，避免耗盡體力，也占用資源。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

面對A股「牛短熊長」的特性，負責規模高達百億元的A股基金經理人認為，想要參與入摩行情，應以績優藍籌股為主，並以中長線布局為宜。

中國A股基金正夯！目前國台中銀行二胎內規模上百億的基金，就有4檔是A股基金，而今年第1季定期定額扣款金額前10大基金，布局A股或大中華地區的股票型基金占了6檔。A股基金規模逐年攀升，已躍升為國內投資人新寵。

許多投資人不禁感嘆，A股走勢總是「熊長牛短」，行情難以捉摸，透過3大百億A股基金經理人的選股邏輯，可歸納出4大心法，作為投資人參與A股入摩行情的參考依據。

心法1：首選被錯殺的大型藍籌股

由於上證和深圳2個股市約有3,500多檔股票，個股表現落差大，3大百億基金經理人一致認為，體質良好、業績穩定、能提供較高股息的大型藍籌股可望成為領漲主力。

「去年藍籌股整體財報表現不錯，但不少優質個股在資金轉向創業板龍頭時被錯殺，提供了布局機會。」規模約90億元的富蘭克林華美中國A股基金經理人陳蓓娟指出，內外部不確定性降低、A股納入MSCI題材吸引海外資金，都可望對低估值的藍籌股形成有效支撐。

此外，陳蓓娟認為，中國政府最近積極推動開放線上診療、醫保報銷、處方外流等政策，且力度超乎市場預期，可留意已擴展或未來有望擴展互聯網醫療服務的公司。

有十年陸股投資經驗、負責規模逾100億元的復華中國新經濟A股基金經理人徐百毅，則看好科技股包括網路、安防設備、手機供應鏈等；內需消費如旅遊、家電、白酒、教育；醫藥和金融保險類股。對於估值過高的新經濟企業和獨角獸IPO（首次公開發行），徐百毅反而抱持觀望態度。例如即將上市的小米，去年才賺10億美元，市值卻上看1000億美元，本益比之高令人咋舌。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

心法3：A股熊長牛短，中長線布局最佳

「大部分投資者都用戰術的勤奮來代替戰略的懶惰，過度糾結於短期宏觀因素。」徐百毅直言，短進短出往往會錯失長台中民間二胎期漲升行情，「選對好公司、減少交易頻率，讓時間去發酵，才是投資A股的最好策略。」

徐百毅指出，當中國經濟進入一個低中速增長階段後，行業巨頭有很高的市場份額，形成護城河的優勢。從基金前10大持股來看，雖然A股股王、白酒龍頭貴州茅台今年股價一度下跌20%，但徐百毅不僅沒有賣出手上持股，反而逢回加碼，結果貴州茅台第1季繳出營收成長逾30%的好成績，最近股價又漲回人民幣700元了。

心法4：追求保值增值，挑選高ROE股票

徐百毅指出，今年的主要操作策略是「保值、增值」，原因是今年第1季波動度已超過去年全年，但去年A股的單邊波動度低卻是不正常的，這意味著，未來A股仍以穩健增值為主。

「從行業是不是好生意的維度、競爭格局、發展空間、門檻、公司的管理層等5個指標，尋找符合這些條件中最優秀的公司。」徐台中房屋二胎百毅以股神巴菲特為師，選股時特別重視ROE（股東權益報酬率）。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

今年桃園市桃園區內有3塊重畫區推案在房產市場上相互爭雄，分別是經國特區、中路特區和小檜溪重畫區；經國特區總面積29公頃，雖然面積最小，但屬公辦重台中民間二胎畫住商混合，擁捷運、交流道、水岸、轉運站4大優勢。在地竹城建設於該區推出「竹城表參道」，基地3面臨路，面積約1,858坪，為重畫區最大，規畫26-50坪二至四房，兩房占戶數比28％，三至四房占比62％，有10項豐富公設和近百坪的雙中庭花園。

業者分析，因為經國特區在三個新興重畫區中，開發面積最小，預料生台中銀行二胎活機能成熟時程最快，加上最近桃園交流道，有轉運站和萬坪南崁溪河濱公園水岸優勢，後勢持續看漲！

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊台中房屋二胎全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

此外，更納入最受年輕家庭所青睞的首推「日和咖啡館」餐飲服務，提供牛肉麵、咖哩飯、美式漢堡等多樣化的午晚餐與午茶輕食，現點現做、下樓就能飽餐一頓，省時方便，讓過去在百坪豪宅才有的享受，總價親切的首購產品也能輕鬆擁有。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

即使美股面臨升息和美中貿易紛爭的困擾，近期美股依然震盪走高，反應內需經濟穩定成長，民眾消費意願增強，提高企業對未來獲利展望的樂觀期待。

即使面臨美中貿易爭議、聯準會今年升息幅度可能達到四碼，以及十年期美債殖利率一度攀升到三％等的利空台中銀行二胎訊息，美股五月以來出現不錯的表現。探究美股在諸多利空消息下還能走強，很重要的原因就是企業獲利表現佳。或許市場比較在意美國大型科技股的FAAMG在這波走勢中很多都創下歷史新高，美國藍籌股表現也不差，讓道瓊工業指數一度逼近二五○○○點。科技股和藍籌股扮演美股多頭的兩大引擎，可望讓美股的多頭走得更穩。

根據彭博社針對美國企業獲利最新調查顯示，S&P 500指數成分股第一季的企業盈餘年增率已上調到二三．九二％，比四月底當周的預期上調○．五％，這樣的上調幅度在這幾年的美國企業獲利調查中非常難得。除當前全球經濟前景表現亮眼外，川普的減稅政策當然對企業獲利挹注很大。企業獲利強勁，連帶美國內需經濟表現很強，第一季美國ＧＤＰ年增率達二．三％，是二○一五年以來最好的第一季。

從五月三日以來道瓊工業指數成分股的表現來看，開拓重工這段期間累計漲幅達八％是最強勢的成分股。該公司在四月底交出的第一季財報中，ＥＰＳ二．八二美元，超過市場預期的二．一二美元，開拓重工並調高年度ＥＰＳ從十．二五美元上調到十一．二五美元，比市場最高預估的一○．六美元還要高。即使執行長Bradley Halverson財報電話會議中一度坦承第一季可能是今年獲利的高峰，一度造成開拓重工股價下跌。市場短暫反應利空後，由於開拓重工全年獲利依然比市場預期高，以至於這段美股反彈期間，市場還給開拓重工公道，股價重回一五台中民間二胎○美元以上。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

川普民調開低走高

由於這波美股的多頭表現從一六年初漲到現在，這段期間還沒有出現過美股指數大幅回檔的現象。一六年十一月川普選上美國總統後喊出「美國優先」口號，鼓台中民間二胎勵荒廢的頁岩油重新開採，給予企業稅負特赦讓企業將海外資金匯回美國本土，鼓勵美國企業提高資本支出，擴大美國民眾的就業機會。讓美股維持強勁的多頭走勢，也因為先前累積的漲幅不小，以至於今年美股震盪幅度很大，市場稍有風吹草動，就容易造成股價的大震盪。即便如此，美股卻是不折不扣的多頭市場，但短線漲多後股價還是容易拉回。

最近川普和中國的貿易紛爭，也是替美國企業在中國市場取得更強勁的競爭優勢，避免美國企業在中國市場吃悶虧。川普的政策不但讓美國經濟變好、民眾就業數量擴大，更讓川普的民調高達五一％，超越過去同期歐巴馬民調的四六％。川普行事爭議不斷，就任之初的民調僅三一％，如今有一半的美國民眾支持川普，也讓共和黨今年十一月的期中選舉民調明顯上揚。川普這麼努力實現他的政策讓美股維持多頭表現，也才有利於未來的政治生涯。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

立委修法大降1,000cc以下小客車貨物稅率3成至17.5％，進口小車出現降價10萬元的空間，壓縮國產車銷售機會，國內車廠業者全台中民間二胎面反彈，痛批新規將淪為進口車鯨吞台灣市場的打手。

為鼓勵低排氣量小客車，昨日立院一讀通過「貨物稅條例第12條修正案」，要將小客車貨物稅由2階改為4階，新增1,000cc以下小客車貨物稅率降至17.5％，3,000cc以上拉高至39％。

面對貨物稅制新變革，國產車商表示目前1,000cc以下小車幾乎自國產車行列絕跡，貨物稅調降根本就是「獨厚進口車」，進口小車售價估可大降10萬元，將嚴重衝擊1.5升?1.8升主力國產車的銷售，當下國產車已面臨進口車大舉侵蝕市場的嚴重壓力，如今小客車貨物稅新規還來幫倒忙，對根留台灣的汽車製造廠而言，真所謂情何以堪！

國產車廠說，要重新引進生產1,000cc以下小車，少說需要3?5年的準備時間，屆時市場早已被進口台中房屋二胎車商鯨吞，對國產車產業鏈將形成嚴重打擊。

貨物稅新規讓國產車商不開心，進口車商也不領情，直言市售3,000cc以上小客車均為進口車，貨物稅率調高後，總價更容易跨過加課奢侈稅的300萬元門檻，屆時將造成車價飛漲的局面，並讓買家「被剝兩次皮」。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸台中二胎貸款款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

同時車商直言，隨科技進步，使用大排氣量引擎的車，未必比較耗油，新科技的使用，可以讓3、4千cc的大車一樣跑出小車等級油耗，卻被貼上耗油黑標籤加稅，實在很冤枉，直批立委、官員思維還停留在「以引擎排氣量算油耗」的石器時代。

立委提出的新版小客車貨物稅中，新增排氣量1,000cc以下級距，貨物稅率從原本的25％降至17.5％；同時將3,000cc以上小客車貨物稅率自30％提高至39％，調升幅度同樣為3成。至於1,001?2,000cc與2,001?3,000cc小客車，貨物稅率則分別維持25％與30％。

車商批評，1,000cc以下、3,000cc以上的車，在台灣市場占比微乎其微，小客車貨物稅新規對節能減碳的效益可說杯水車薪，結果只懲罰了有錢人，卻又幫不上一般民眾，對國內汽車產業又造成傷害的「三輸」結果。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

美好的愛情因為一個訊息，全破滅了！一名女大生和男友交往快4個月，兩人過著「平凡又甜蜜的情侶生活」，傳LINE給對方撒嬌「寶貝都不理我」，沒想到卻收到晴天霹靂的消息。

女大生在《Dcard》PO文表示，男友台中民間二胎24歲，是上班族，兩人每週見面2~4次，會到處玩，自己也非常愛他、依賴他，「一直覺得我們過著平凡台中銀行二胎又甜蜜的情侶生活」。後來男友說要忙，消失了一陣子，只好傳LINE問他「寶貝都不理我」，沒想到電話那頭傳來的卻是「我是他老婆，他已經結婚了，我知道他沒有告訴你」。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還台中房屋二胎款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

全球矚目的漫威超級英雄電影《復仇者聯盟4》（Avengers：Endgame）近期終於公布首波預告片，開頭就是「鋼鐵人」東尼史塔克（Tony Stark）絕望地在太空中獨自漂流，不少「入戲太深」的網友紛紛投書給NASA(美國太空總署)，要求他們拯救鋼鐵人，而NASA近台中民間二胎日也從善如流的在官方推特幽默回應。

許多人還發現其回應附上的任務中心照片藏有亮點，最前排的桌上放了一個寫著「雷神索爾」(THOR)的名牌，旁邊還放上一隻雷神之槌，讓粉絲興奮以為這是NASA特意準備的彩蛋，但NASA解釋這是THermal Operations and Resource「熱能處理和救援中心」的縮寫，該單位負責蒐集、分配和排除精密儀器的熱能，確保國際太空站能正常運作，是太空任務能台中民間二胎否成功的關鍵重要角色。網友們看到NASA幽默的回應都大力稱讚，直呼NASA實在太有才。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣台中銀行二胎家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

不是英雄不讀三國，三國英雄故事傳唱千百年。未展先轟動的「赤壁與三國群英形象特展」今在國立故宮博物院南部院區正式登場。共展出跨越一千八百年時空，從三國到現代的各類文物和藝術品，多達243組件。運用最新的AR科技，帶領民眾從歷史、文人和大眾流行的角度，感受三國煮酒論英雄的豪情和盪氣迴腸的感動。

三國是一個充滿張力的時代，有著動人的英雄故事和史實，千百年來，人們從電影、戲曲、詩詞、歌賦、繪畫來歌頌三國的精神台中民間二胎，同時挖掘人性。

故宮南院即日起舉辦的「赤壁與三國群英形象特展」，共展出有關三國拓片、銅印、繪畫、書法、刻本等許多珍貴故宮藏品，同時包括日本浮世繪、葛飾北齋《北齋漫畫》及台灣漫畫家鄭問為日本遊戲創作的人物原稿等共243組件展品。

總策展人國立故宮博物院南院處研究員林天人表示台中民間二胎，三國故事迷人之處在於成就了人們的「英雄夢」，無論是「桃園三結義」的劉備、關羽及張飛；「治世之能臣，亂世之奸雄」的曹操；「既生瑜，何生亮」的周瑜及諸葛亮，三國人物及事蹟成為古今共通的創作主題。

「三國時代英雄奇才輩出，創造不朽史詩。」策展人之一王健宇說，展出的展件橫跨一千八百年時空，可以看到在歷史長河中，不同時代對於三國不同的品評觀點和藝術呈現。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

故宮南院「赤壁與三國群英形象特展」，特別展件包括：明代董其昌等書家抄寫蘇軾赤壁賦詩文，還有自宋代喬仲常〈後赤壁賦〉、金代武元直〈赤壁圖〉以降形成的繪畫傳統，如元趙孟頫〈前後赤壁賦圖〉、明文徵明〈赤壁圖〉等。以及日本浮世繪師葛飾戴斗曾為《繪本通俗三國志》繪製的生動插圖；葛飾北齋的《北齋漫畫》。更有台灣知名漫畫家鄭問為日本電玩遊戲《鄭問之三國誌》及其後製作中國電玩遊戲《鐵血三國志》設定原稿73件，從中可瞭解鄭問對三國主題的當代詮釋。

特別的是，故宮南院「赤壁與三國群英形象特展」首度結合最新的AR互動科展，設計「貂蟬」及「孔明」兩版三國人物可讓民眾化身體驗；重現鄭問大師驚台中二胎房貸艷全球的水墨畫風，為三國千年歷史注入新生命。

另外，展場還有以赤壁圖及三國志通俗演義為底的互動創作卡，則可讓小朋友透過比對蓋印方式認識三國群英；一、二樓服務台憑門票索取限量「漫遊三國」故事小書，完成任務可集點換寒假「MUSE大玩家」活動精美好禮。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

松騰董事長燕成祥自認天生有老闆膽識，也覺得這特質是與生俱來，就像台中民間二胎兒時他觀察雞群打架，總有一隻較有領導能力的雞，願意挺身戰鬥。

說起自己和其他4位股東20年情誼，燕成祥總開懷大笑，當初他掛名董事長，居然是因為其他股東害怕坐牢，「跳票要被抓去關。」

創業初期，5個股東裡面，27歲的燕成祥最年輕，為了誰要掛名董事長，其他人還去算命，「結果算名先生說老闆應該是另外一位，說他最有福份，結果他死都不要當，個性很膽小，覺得當老闆等於進監牢，所以一開始我掛董事長。」

他也解釋，最後大家拆夥其實是因為，「每一次我決定衝，其他人就在後面拉，其實老闆天生下來就是老闆，不是後天培養的，這是人台中民間二胎格特質，生下來就敢冒險。」

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

他舉例，兒時他曾看過一隻土雞被放進飼料雞的籠子，「全部飼料雞都靠到一邊，會怕這隻土雞，結果不用多久這群裡面就有一隻飼料雞，咚咚咚走出來要跟土雞對尬，這是訓練嗎？領袖特質是天生的。」

燕成祥說，「台灣有句話說『生意囝歹生』，會做生意的小孩，不用受多少訓練，不用遊學美國，甚至不給他讀書，都會有一番事業，那是人格特質使然。」因此當燕成祥的父親拿退休金120萬元供他出國念書，「他為了小孩可以奉獻台中二胎房貸所有，但那是他辛苦一輩子的錢，我還回去跟他說『我不用留學，也能賺錢。』」

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

不用長途跋涉就能親近大自然，在外國人眼中，多山的寶島是「登山天堂」！2018年登山旅遊節，新北市觀光旅遊局以「我的日常，他的美景」為主題，精選7條有故事的登山步道，希望帶領旅客以行腳方式，重新感受先民的生活。

新北市觀旅局表示，希望透過7大登山套裝行程，帶國內外旅客以台中二胎貸款不同角度欣賞新北百條山林步道，包含林蔭步道、溪流步道以及山稜步道，遊程結合「步道健走」與「在地人文」，讓登山不只是登山，更是一場文化體驗。

7條套裝遊程包括：崖上的天空-汐止區柯子林步道、探尋百年礦山小鎮-平溪區菁桐古道、重溫淘金夢-瑞芳區小粗坑古道、陶醉山野之間-鶯歌區光明山稜線步道、幸福茶山行-深坑區茶山古道、跟著阿公尋寶趣-雙溪區虎豹潭步道、與山海共舞-石門區青山瀑布步道。其中，平溪-菁桐古道台中二胎房貸因歷史遺跡和豐富生態，曾吸引日本雜誌社前來採訪。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房台中民間二胎屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

旅遊作家李慕瑾表示，許多國外觀光客很喜歡新北市的登山步道，除了有豐富生態的步道外，交通更是便利，又能欣賞當地的人文地理、歷史故事，很多祕境等待大家來發掘！

觀光局表示，新北登山旅遊節活動期間，凡參加上述七條行程，即享推廣優惠價（大眾旅遊NT$1,000、精緻旅遊NT$1,300、以及遊艇旅遊NT$1,900），額外加贈Merrell戶外登山品牌NT$300商品禮券。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

為了避免重複用藥浪費藥品，健保署宣布，預計從下個月開始，重複用藥核刪將從現在的12大類擴增到60大類藥品，包含抗病毒藥物、胃腸藥、抗發炎、止痛藥等等，如果醫師查詢到患者還要藥沒有台中民間二胎領取，就不會開新藥，患者想重複領就得自費。

健保署醫審台中二胎貸款組組長戴雪詠：「丟棄沒有好好使用的公斤數大概是193公噸，如果是用膠囊來看它的可延展程度，大概是可以繞台灣本島8圈，身心的用藥像鎮定安眠劑、然後抗憂鬱藥跟抗直覺失調藥，這台中房屋二胎六類的話我們用過去3年推估，大概重複用藥的管理方案可以節省約3億元。」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

健保署表示，下個月開始，如果醫師查詢到患者還要藥沒有領取，就不會開新藥，患者想重複領就得自費，新制減少藥品浪費。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

許台中民間二胎多人喜歡趁著閒暇時刻和好友一起上戲院看電影，一名網友在PTT上發文表示，他過去曾在影城內當放映師，直到最近和之前同事聊天，才發現他們5月全都被資遣了。對此，國賓影城則表示，近日確實在部分據點嘗試導入自動播放系統，但正職員工「幾乎沒有減少」，大多轉型成技術人員。

網友表示，最近和之前的同事聊天，才發現原來5月他們全部被資遣了，因為「機台全台中民間二胎部改自動化」。根據報導，國賓影城指出，電影數位化後，不像過去要隨時注意換帶，基本上還是得一廳配備一個人，但近日確實在部分據點包含長春、微風、八德等嘗試導入自動播放系統，透過中控室控制各廳播放狀況。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

國賓影城解釋，過去放映工作有正職跟工讀，導入自動播放系統後是砍掉兼職人力，正職員工大多轉型為工程技術人員，負責即時排除機械狀台中二胎房貸況。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。